https://mp.weixin.qq.com/s/ogp6gbLBdxvny62syZn9Fg在魁北克，民法典明文规定，业主不能索取租金以外的其他款项。
这一法律规定旨在保护租客的权益，确保他们不会受到不合理的经济压力。然而，这并不意味着租客不能自愿支付押金给房东，只要这是租客完全自由和自愿的行为。
法律明确规定房东所要押金不合法：
根据魁北克的法律，业主不能向租客索取押金以换取公寓钥匙或作为防止可能损坏的“保证”。这一规定的目的是确保租客在租房过程中不会承担不合理的经济负担。业主只能要求提前支付第一个月的租金，而且这也需要在租赁合同中明确规定。所以房东向租客索取押金是绝对违法的。
图片
自愿支付押金的合法性：
然而，重要的是要强调，如果租客自己主动自愿提供押金，这是完全合法的。这一点在许多法院的判决中得到了明确确认。租客有权自主决定是否愿意支付额外的押金，以建立与房东的互信关系，或者因其他个人原因。在这种情况下，租客的决定应被尊重。但是，如果情况证明租客提供押金的行为是由于担心不支付押金而无法获得住宿，则这种做法无效。他们的做法必须明显是自由和自愿的。业主不能提出任何形式的要求。
图片
证明自由和自愿：
如何证明租客的押金支付是自由和自愿的呢？法院通常只会承认书面证据。这意味着租客和房东在租赁协议或租房提议书上可以明确表明租客自愿支付押金的意愿。在这些文档中，租客可以清楚地陈述他们的自愿，而房东则不应留下任何主动要求押金的文字证据。
图片
总结：
在魁北克，业主不能要求租客支付押金以外的额外费用，但租客完全有权自愿支付押金，只要这一行为是租客自由和自愿的。法院通常只承认书面证据，因此在租赁文件上明确表明租客的自愿意愿是非常重要的。这一法律规定旨在平衡租客和房东的权益，确保租房交易在公平和透明的基础上进行。
